成都二手房买卖合同(热门6篇)

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成都二手房买卖合同 第1篇

卖方:_______________________________买方:_______________________________

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卖方:_______________ 简称甲方身份证号码:_____________________买方:_______________ 简称乙方身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

二手房买卖合同第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面,建筑面积为_____平方米。 详见土地房屋权证第_______________号。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整 大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款 含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

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第十二条双方约定的其他事项:

出卖方 甲方:_________________购买方 乙方:___________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________邮编:___________________邮编:____________________电话:___________________电话:____________________代理人 甲方:_________________代理人 乙方:__________________身份证号码:___________________身份证号码:___________________

见证方:_____________________地址:_____________________邮编:_____________________电话:_____________________法人代表:_____________________

代表:_____________________

日期:_______年____月____日

鉴证机关:_____________________经办人:______________________鉴证日期:_______年____月____日

成都二手房买卖合同 第2篇

出卖人 甲方:

买受人 乙方:

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 以下简称房地产转让给乙方。房地产具体状况如下:

一甲方依法签订的房地产权证号为__________________;

二房地产座落在____市__________ 区/镇__________ 路_________ 弄 新村_________ 支弄_______号_______室。 部位___________房屋类型:____________;结构____________;

三房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权 面积 分摊面积___________平方米。

四房屋平面图和房地产四至房屋 附件一;

五该房屋占用范围内的土地所有权为 国有 集体所有;国有土地使用权以 出让 划拨 ________方式获得;

六房屋内附属设施状况及室内装饰情况 附件二;

七甲方转让房地产的相关关系 包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的.房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为 _______币__________元。 大写:_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的_______天内,乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议 附件三。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。

一甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定, 应办理 可以不办理土地使用权出让手续的,应由 甲方 乙方按规定 办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金 将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。

三_______________________________________________________。

第四条甲、乙双方同意,甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付 转移占有给乙方。

第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施 估价____倍 价值_______元向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认,在本合同签订之日起的_____日内, 甲乙双方共同 委托甲方 委托_______________向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

除房地产交易中心依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_____________ 市 区 县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。

第七条上述房地产风险责任自该房地产 权利转移 转移占有之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

在上述房地产 权利转移 转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。 权利转移 转移占有后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。

一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金,合同继续履行。

二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议,视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

三、_______________________________________________________。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。

甲方 签章:_________乙方 签章:_________

签订地点:___________签订地点:___________

_________年____月____日_________年____月____日

成都二手房买卖合同 第3篇

房地产买卖契约

卖方:________(以下简称甲方)身份证号:____________ 附身份证复印件

买方:________(以下简称乙方)身份证号:____________ 附身份证复印件

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积:

1、甲方所售房屋所有权证号为\\\\\\\\\\\\\\\"______号\\\\\\\\\\\\\\\";

2、甲方所售房屋位于______县______巷______号________________,_____单元______层______号,为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

第二条房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整;

第三条付款方式:

_______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

第四条房屋交付:

乙方一次付清房款,甲方同时将所售房屋权证,房屋土地使用权证一并交予乙方。甲方在本合同签订___日内将房屋交付乙方。

第五条甲方逾期交房的违约责任:

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易费用,并向乙方支付房价10%的违约金。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(签章):乙方(签章):

住址(工作单位):住址(工作单位):

联系电话:联系电话:

_________年____月____日

成都二手房买卖合同 第4篇

卖方:_______________________________买方:_______________________________

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卖方:_______________ 简称甲方身份证号码:_____________________买方:_______________ 简称乙方身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

二手房买卖合同第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面,建筑面积为_____平方米。 详见土地房屋权证第_______________号。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整 大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款 含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

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第十二条双方约定的其他事项:

出卖方 甲方:_________________购买方 乙方:___________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________邮编:___________________邮编:____________________电话:___________________电话:____________________代理人 甲方:_________________代理人 乙方:__________________身份证号码:___________________身份证号码:___________________

见证方:_____________________地址:_____________________邮编:_____________________电话:_____________________法人代表:_____________________

代表:_____________________

日期:_______年____月____日

鉴证机关:_____________________经办人:______________________鉴证日期:_______年____月____日

成都二手房买卖合同 第5篇

卖方:______________ 以下简称甲方身份证______________________________

买方:______________ 以下简称乙方身份证______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施:

1、甲方所售房屋位于____________市____________区____________路 街______号______栋____________________________________;

2、甲方所售房屋建筑面积____________平方米;

第二条房屋价格及其他费用:二手房买卖合同1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为 人民币

______________________________。

2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易所产生的税费由______方负担。

____________________________________________________________________________________

第三条付款方式:

1:签订本合同时,乙方向甲方支付_____________元,作为购房定金;

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四条房屋交付:

合同签订后,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任:

1

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款20%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任:

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式___份,甲、乙双方各执一份,其他三份交____________和有关部门存档。

备注:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方 签章:乙方 签章:

身份证号:身份证号:

联系电话:联系电话:

_______年____月____日_______年____月____日

成都二手房买卖合同 第6篇

卖方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方):

中介方(以下简称丙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就房地产交易委托服务事项,达成如下协议。

第一条 房屋基本概况

甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于 。位于 单元 号房,共 套,为 砖混 结构,建筑面积为 平方米,用途为 住宅 ,房屋所有权证号为 ,土地使用权证号为 / 。

第二条 记价方式与价款

甲、乙双方约定按下述第 2 种方式计算房屋价款:

1、按该房屋的建筑面积计算,单位为(人民币)每平方米 元,总金额为(大写) 。

2、按【套】计算,总价款为人民币(大写) 。中介方与乙方约定 打包 方式计算:乙方直接一次性付给金林地产 元,委托金林地产全权代办,由金林地产代乙方打首付款 给甲方后(不包含押金贰万元),金林地产为双方代办房屋产权过户,待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款 元整,银行打尾款给甲方,乙方按期还银行本息。

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户,其打包费用 元整。

第三条 付款方式及期限

以银行按揭方式付款:甲、乙双方在签本合同时,____地产代乙方付首付款捌万元交给甲方,结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。

第四条 交付期限

甲方收到银行按揭的尾款后,7日内必须到金林地产公司办理退房手续,并将钥匙转交给乙方。

第五条 办理银行按揭业务

银行初审成功时,金林地产代乙方付款 给甲方,同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务,按揭贷款 。

第六条 办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后 15个工作日 内,必须办理好房屋产权证过户给乙方,并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。

3、银行按揭办理完后,本合同自然终止。

第七条 违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时,金林地产在15个工作日内办理好产权过户,如任何一方拖延,都必须向另外两方赔偿 每日定金千分之五的违约金 。

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时,甲、乙双方当日必须到场,如某一方未到场,属于违约,违约方必须向另一方赔偿 定金倍的 违约金。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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