厂房转让协议通用样书

2021年03月01日15:20:03
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关于厂房转让协议书汇总八篇

  在现在的社会生活中,越来越多地方需要用到协议书,签订协议书可以保护当事人的合法权益。想写协议书却不知道该请教谁下面是小编为大家收集的厂房转让标准协议书篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。厂房转让协议书 篇1  出卖人(甲方):  买受人(乙方):  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。  

第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:  

(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________;  

(二)房地产座落在____市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)房屋类型:____________;结构____________;  

(三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。  

(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件

一);  

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】  【划拨】【________】方式获得;  

(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件

二);  

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。  甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。  

第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。(大写):_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。 甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的_______天内,乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议(附件

三)。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。  

第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。  

(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。  

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。  

(三)  _______________________________________________________。  

第四条甲、乙双方同意,甲方于________年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。  

第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施  【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。  

第六条甲、乙双方确认,在本合同签订之日起的____日内,【甲乙双方共同】【委托甲方】  【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。  除房地产交易中心依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_____________  【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。  甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。  

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。  

第八条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。  在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付。  

第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。  

一、每逾期____日,乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金,合同继续履行。  

二、甲方书面催告乙方之日起的____日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议,视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起的____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。  

三、_______________________________________________________。  

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。  

一、每逾期____日,甲方应向乙方支付已收款____%的违约金,合同继续履行。  

二、乙方书面催告甲方之日起的____日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知交甲方,自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议,视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的____日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。  

三、_______________________________________________________。  

第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。  

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。  

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。  

第十四条本合同一式______份,甲、乙双方各持______份,________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。厂房转让协议书 篇2  转让方(以下简称甲方):  地址:  受让方(以下简称乙方):  地址:  根据《中华人民共和国____市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就——————工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。  

一、转让房地产情况:  房屋所有权证号码:  土地使用权证号码:  房地产座落:市 区 街(路) 号   建筑面积: 平方米;转让面积: 平方米  占地面积: 平方米;房屋用途:工业厂房  房屋权利来源:  土地使用权来源: 划拨 出让  

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权清晰,无纠纷。否则,甲方违约,该合同无效,并赔偿乙方全部损失。  

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。  

四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。  

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)  

1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:  (大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。  

2、乙方一次性付清全部购房款:(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。  

六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的39;两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。  

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。  

八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。  

九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。  

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:  

1、向仲裁委员会申请仲裁( )  

2、向人民法院提起诉讼( )  甲方盖章: 乙方盖章:厂房转让协议书 篇3  甲方(转让方):  乙方(受让方):  甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议,供双方共同遵守。  

第一条:  

1、甲方将所有坐落在____区龙岭镇岭子上村 自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方。(生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除)  

2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出资并负责全部运出或处理。________年____月____日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担任何责任。  

3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继续租赁。  

第二条:甲方已交纳租金及厂房押金伍万元,全部生产设备及生活用  品等,总折价为人民币 万元整。  

第三条:本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币 伍万 元整,剩  余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在________年____月____日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据。  

第四条:双方定于月司办公室交接。  

第五条:特约事项  

1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。  

2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方  负责理清,与乙方无关。  

3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概  由甲方负责。  

4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散。  

第六条:如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方  有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。  

第七条:双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,  协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼。  

第八条:本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,  双方股东签字生效,并具同等法律效力。  甲方:乙方:见证人:  身份证号: 身份证号:  法人代表: 法人代表:________年____月____日________年____月____日厂房转让协议书 篇4  转让方(甲方):________________  受让方(乙方):________________  甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事  项达成如下协议:  

一、工业用地及厂房产权基本情况  本协议转让的工业用地原属于 ,位于 , 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,  目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。  

二、转让范围及价款  

1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(

第一条中列明)和地上所有建筑及设备。  

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。  

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由 负担。  

4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。  

三、转让款的支付方式  

1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元),余款待  乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。  

2、转让款由甲方开具收据。  

四、违约责任  

1、如甲方在________年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要  求甲方归还乙方已付款项。  

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期____日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。  

3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。  

4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期____日,由违约一方向对  方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。  

五、争议管辖  如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。  

六、标的物的交付  ________年____月____日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。  

七、附件  

1、甲方营业执照复印件  

2、乙方身份证复印件  

八、本协议书一式(____)份,双方各执一份。  甲方 乙方  代表:________________ 代表:________________厂房转让协议书 篇5  甲方: (以下简称甲方)  乙方: (以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系,就乙方向甲方租赁在武汉经济技术____区东神工业园内厂房的事宜,经双方协商一致达成如下条款,以供遵守。  

一、租赁厂房基本情况:  

1、厂房坐落在北XX。  

2、租赁厂房详见其平面图。  

3、租赁时间年。即年____月____日至年____月____日。  

二、租赁价格及付款方式:  

1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价),将6厂房第层楼,面积平方米租赁给乙方,月租金共计人民币。( )  

2、变压器:乙方按每年  元1A的费用,租用甲方A的变压器。  

3、物业管理费:乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。  

4、水电费:水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。  

5、电梯:  甲方向乙方提供2吨运货电梯,乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整( 元):甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯,乙方每年每月支付电梯工工资元,每年合计人民币( 元)。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币 元整,交付方式与房租同步,按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用,甲方有权随时停止电梯的使用。  上述肆项费用每季度交一次,必须先交后用,且在签定合同之日,乙方必须预交信誉金人民币( 元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续,甲方应退还此信誉金,否则甲方有权不退此信誉金。  

二、双方责任:  

1、乙方租赁厂房于________年____月____日开始,租金从________年____月____日起计算。  

2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网,如乙方需要额外的管网,则乙方承担其所发生的额外费用。  

3、供电增容的手续由甲方负责申报,乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同

第二条款第2条),甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施,车间内部额外的安装费用由乙方自理。  

4、在乙方租用期间,甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不当,或发现问题未及时与甲方联系,一切由乙方自负。  

5、厂房承载负荷500g㎡,乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规范内,甲方负责厂房的建筑保险。  

6、乙方必须在武汉经济____区登记注册,交纳各项税费。并享受____区的相关优惠政策。  

7、房屋交接时,甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施,双方填写移交表,并签字方可有效。  

8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途,必须改变时,应提前向甲方提出书面申请,经甲方批准后方可改变。  

9、乙方使用的建筑物,非经甲方同意,不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行,

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