经营权转让协议标准版0

2021年02月25日 07:00:12 发表评论 4

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经营权转让协议书合集9篇

  在不断进步的社会中,人们运用到协议书的场合不断增多,签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。一起来参考协议书是怎么写的吧,以下是小编帮大家整理的经营权转让协议书9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。经营权转让协议书 篇1  出让方:  (以下简称甲方)  受让方:  (以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,达成本租赁合同,约定如下:  

第一条、 合同标的  

1、  

2、  

3、 地点: 商铺位置: 商铺面积:  

第二条、 商铺经营权的内容  

1、 甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方,乙方在出让期限内对该商铺  享有使用和收益的权利,出让期间产权仍然归甲方所有。  

2、 经营业态规划:乙方经营范围为:,  乙方未经甲方统一,不得擅自改变经营范围和业态,否则甲方有权收回出让的铺位,解除合同并追究经济补偿。  

3、 乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规,并按规定依法纳税和缴纳工商、  卫生防疫等管理费用。  

第三条、 出让期限、价款及付款方式  

1、 出让期限:自________年____月____日至________年____月____日。  甲方于________年____月____日前,将合同约定商铺交付给乙方。  

2、出让价款:该商铺________年经营权出让单价为(B)元㎡(使用面积),出让  总价款为(B)万元整。  

3、 乙方按照方式付款,乙方于________年____月____日支付。  

第四条、 其他费用  其他费用是指:除去出让金外的,乙方因经营须缴纳的经营保证金,商铺运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自来水以及铺内灭火器购置维修等费用。  

1、经营保证金:元铺,乙方于交房前一次性缴给甲方。  

2、物业管理费:  

①第________年物业费用暂定为元㎡,物业费主要包括:公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费等。  

②物业费收取方式:第________年物业费,乙方入驻经营前一次性交清。以后每年年度的物业费于当________年____月____日前一次性交清。  

③因国家政策性价格调整,以上项目的费用标准发生变动时,甲方可根据费用变化情况做出相应调整。因市场管理需要须增加物业项目时,甲方应对新增项目制定合理的收费标准。  

4、乙方使用商铺从事商业活动前,应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续,所有税、费由乙方独立承担,并依国家规定按期缴纳。  

第五条、权利和义务  

(一) 甲方的权利的义务  

1、甲方依据国家相关法规____市场商铺管理规范,对乙方的经营活动有监督、管理的权利。  

2、 甲方有权对市场进行整体管理,并向乙方收取物业管理及本合同约定的费用。甲方要保障市场公共区域的清洁卫生,维护公共秩序和商场安全防范,创造良好的环境。乙方不按时缴纳租金及相关费用时,甲方有权收取滞纳金,情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。  

3、甲方依据商场管理制度和规定,对乙方违章经营有处罚的权利。因乙方原因造成重大责任事故时,应承担相应的经济及法律责任,情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。  

4、甲方可根据市场发展对商场经营业态进行规划、调整,乙方必须接受统一规划,否则甲方有权终止本合同收回乙方商铺。  

5、 甲方有权参照国家法定节假日之规定或根据本地区商业经营特点制定和调整市场的营业时间。  

(二) 乙方的权利和义务  

1、乙方交清合同约定的价款后,即获得合同约定期限的商铺经营权,享有该商铺的使用和收益的权利。  

2、乙方在经营期间要遵守商场有关管理规定和规章制度,并自己负责本商铺的财产安全。乙方有义务参加甲方所组织的统一活动。  

3、乙方在经营期间必须按照商场规定及时交纳、物业管理、自用水电及合同约定的费用,依法积极交纳国家规定的各项税费,如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付,并收取每天的滞纳金。  

4、乙方在甲方允许情况下可转让商铺经营权,甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用,新的受让人须与甲方重新签订合同,新的受让人只享有剩余年限的经营权,同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。  

第六条、 违约责任  

1、因整体管理需要,乙方必须按甲方规定的日期进场经营,如不能按规定日期和要求进场经营的,甲方有权单方面解除本合同,收回其所出让的铺位,并追究乙方违约责任。  

2、乙方应按合同规定经营项目经营,未经甲方同意不得改变经营范围、不得擅自提前退租、不得无故歇业、不得转租、合租或用商铺做抵押,否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。  

3、甲方与乙方签订合同并且乙方已按照合同履行所有条款后,甲方未按期向乙方移交所出让商铺时,属甲方违约,乙方有权向甲方索回延误期的租金,或将延误期顺延。  

4、在合同期内,甲方如无故单方面宣布终止合同属甲方违约,甲方应将所收的出让总款按照剩余出让期限分摊的部分款项退给乙方。  

第七条、免责条款  

1、本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失,甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。  

2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时,本合同可以随即终止,甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方,并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。  

第八条、其他事项  

1、本合同一经签订,甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。  

2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。  

3、本合同共计四页,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后合同生效。  甲方:乙方:  委托代理人:委托代理人:  电话:电 话:  合同签订日期:________年____月____日经营权转让协议书 篇2受让方: (以下简称乙方)  甲方投资建设的XX联合批发市场,是从事经营活动的商业设施,甲乙双方就商厦特定位置商铺经营权出让事宜,本着平等互利的原则,依据《中华人民共和国合同法》并在遵守甲方《经营管理公约制度》的前提下协商一致,特签订本合同。  

第一条、合同标的:  

1. 地 点:____市御河北XX,XX联合批发市场。  

2. 商铺位置:XX联合批发市场第 层 号铺位。  

3.商铺面积:该商铺套内面积(轴线到轴线面积)为: 平方米。  

第二条、商铺经营权的内容:  

1.甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方,乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利,出让期间产权仍然归甲方所有。  

2.经营业态规划:乙方经营范围为: 产品。乙方未经甲方同意,不得擅自改变经营范围和业态,否则甲方有权收回出让的铺位,解除合同并追究经济补偿。  

3. 乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规,并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。  

第三条、出让期限、价款及付款方式  

1.出让期限:自________年____月____日至________年____月____日。  甲方于________年____月____日前,将合同约定商铺交付给乙方。  

2.出让价款:该商铺________年经营权出让单价为(B)元㎡(使用面积),出让总价款款为人民币 圆整(小写:B )。  

3.乙方按以下方式按期付款:  . 一次性付款:  乙方于年____月____日一次性付清全部出让总款(B) 万元整。 . 分期付款:  乙方于合同签定当日支付全部出让总款的%,即(B) 万元整; 乙方于年____月____日再支付出让总款的%,即(B) 万元整; 其余余款即(B) 万元整,乙方于年____月____日前一次性付清。  

第四条、其他费用  其他费用是指:除去出让金外的,乙方因经营须交纳的经营保证金,商厦运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置维修等费用。  

1、经营保证金: 元铺,乙方于交房前一次性缴给甲方。  

2.物业管理费:  

1)第________年物业费用暂定为 元天㎡,物业费主要包括:公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费、取暖费等。  

2) 物业费收取方式:第________年物业费,乙方进场前一次性交清。以后每年年度的物业费于当年____月____日前一次性交清。  

3) 因国家政策性价格调整,以上项目的费用标准发生变动时,甲方可根据费用变化情况做相应调整。因商厦管理需要须增加物业项目时,甲方应对新增项目制定合理的收费标准;  

3.乙方商铺内灭火器购置及维修费:按市场维修价格收取;  

4. 本合同履行期间,乙方因经营需要在铺内安装装饰照明、通讯设施时,其费用一律由乙方承担。  

5.乙方使用商铺从事商业活动前,应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续,所有税、费由乙方独立承担,并依国家规定按期缴纳;  

第五条、权利和义务:  

(一)甲方的权利和义务:  

1.甲方依据国家相关法规和商厦的管理规范,对乙方的经营活动有监督、管理的权利;  

2.甲方有权对商厦进行整体管理,并向乙方收取物业管理及本合同约定的费用。甲方要保障大厦公共区域的清洁卫生,维护公共秩序和商厦安全防范,创造良好的环境。乙方不按时缴纳物业及相关费用甲方有权收取滞纳金,情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置;  

3. 甲方依据商厦管理制度和规定,对乙方违章经营有处罚的权利。因乙方原因造成重大责任事故时,应承担相应的经济及法律责任,情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置;  

4.甲方可根据市场发展对商厦经营业态进行规划、调整,乙方必须接受统一规划,否则甲方有权终止本合同收回乙方商铺;  

5.甲方有权参照国家法定节假日之规定或根据本地区商业经营特点制定和调整市场的营业时间。  

(二)乙方的权利和义务:  

1.乙方交清合同约定的价款后,即获得合同约定期限的商铺经营权,享有该商铺的使用和收益的权利;  

2.乙方在经营期间要遵守商厦有关管理规定和规章制度,并自己负责本商铺的财产安全。乙方有义务参加甲方所组织的统一活动;  

3.乙方在经营期间必须按照商厦规定及时交纳、物业管理、自用水电及合同约定的费用,依法积极交纳国家规定的各项税费,如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付,并收取每天5‰的滞纳金;  

4.乙方在经营期间应遵守商厦物业管理规定,对铺内建筑及各种设备设施无权拆除或更改,不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营需要进行二次装修时,必须提前报甲方工程部门,经批准后方可施工;  

5.乙方在甲方允许情况下可转让商铺经营权,甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用,新的受让人须与甲方重新签订合同,新的受让人只享有剩余年限的经营权,同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除;  

6.乙方进场应办理营业执照进行合法经营,不得从事与经营范围无关的活动,并独立承担经营活动中所有的民事及法律责任。经营权转让协议书 篇3  甲方:________________________  法定代表人:__________________  乙方:________________________  法定代表人:__________________  甲乙双方经协商一致,达成_________转让协议,协议如下:  

第一条在友好协商的前提下,为了更好地经营和管理,甲方将_________转让给乙方,包括已列X的所有固定资产和所有无形资产(详细清单附后略),总额为人民币_________元(大写_________元),其中应收押金_________元(大写_________元)。  

第二条本协议签字生效之日起,乙方先付甲方人民币_________元,乙方可派收费和财务人员进入,从即日起,所有的收入归乙方,同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责;之前的所有相关费用由甲方结清。  

第三条_________个月后,所有的经营管理权归乙方,甲方应协助乙方平稳过渡,同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同;对于有异议或有争议的问题,双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。  

第四条甲方在办理完成转让变更手续,乙方(或乙方代表)为法人和负责人后,乙方必须付人民币_______元(大写______元)予甲方,余额_________元乙方必须在年底检查(上级)完毕后____日内付清予甲方。  

第五条陈述和保证  

5.1甲方的陈述和保证  

(1)其是一家依法设立并有效存续;  

(2)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;  

(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。  

5.2乙方的陈述和保证  

(1)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;  

(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。  

第六条违约责任  

6.1甲方的责任  

(1)如果甲方未按本协议履行义务,则应承担罚款_________元给乙方并应按本协议继续完义务。  

(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。  

6.2乙方的责任  

(1)如果乙方违反本协议,则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金_________元。  

(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。  

第七条保密  一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他

第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。  

第八条补充与变更  本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。  

第九条协议附件  

9.1本协议附件包括但不限于:各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件;  

9.2任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。  

第十条不可抗力  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起____日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起____日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。  

第十一条争议的解决  本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。  本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。  

第十二条权利的保留  任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。  

第十三条后继立法  除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。  

第十四条通知  1

4.1本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。  1

4.2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列X的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。  1

4.3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。  

第十五条协议的解释  本协议各条款的标题仅  为方便而设,不影响标题所属条款的意思。  

第十六条生效条件  本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。  本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续。  甲方(盖章):__________________  法定代表人(签字):____________  ________年____月____日  乙方(盖章):__________________  法定代表人(签字):____________  ________年____月____日经营权转让协议书 篇4  甲方:________________________  法定代表人:__________________  乙方:________________________  法定代表人:__________________  甲乙双方经协商一致,达成_________转让协议,协议如下:  

第一条 在友好协商的前提下,为了更好地经营和管理,甲方将_________转让给乙方,包括已列X的所有固定资产和所有无形资产(详细清单附后略),总额为人民币_________元(大写_________元),其中应收押金_________元(大写_________元)。  

第二条 本协议签字生效之日起,乙方先付甲方人民币_________元,乙方可派收费和财务人员进入,从即日起,所有的收入归乙方,同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责;之前的所有相关费用由甲方结清。  

第三条 _________个月后,所有的经营管理权归乙方,甲方应协助乙方平稳过渡,同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同;对于有异议或有争议的问题,双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。  

第四条 甲方在办理完成转让变更手续,乙方(或乙方代表)为法人和负责人后,乙方必须付人民币_______元(大写______元)予甲方,余额_________元乙方必须在年底检查(上级)完毕后____日内付清予甲方。  

第五条 陈述和保证  

5.1 甲方的陈述和保证  

(1)其是一家依法设立并有效存续;  

(2)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;  

(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。  

5.2 乙方的陈述和保证  

(1)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;  

(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。  

第六条 违约责任  

6.1 甲方的责任  

(1)如果甲方未按本协议履行义务,则应承担罚款_________元给乙方并应按本协议继续完义务。  

(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而 使乙方遭受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。  

6.2 乙方的责任  

(1)如(土地使用权转让协议书)果乙方违反本协议,则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金_________元。  

(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。  

第七条 保密  一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他

第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。  

第八条 补充与变更  本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。  

第九条 协议附件  

9.1 本协议附件包括但不限于:各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件;  

9.2 任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。  

第十条 不可抗力  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起____日内,将事件情况以书面形式通知另一方,

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