通用版试用品买卖合同范本

2021年03月01日21:37:47
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甲方(出卖人):  房屋共有产权人:  乙方(买受人):  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖相关事宜达成一致,特订立以下条款,以资共同遵守。  

第一条 房屋的基本情况  本合同所述房屋为甲方拆迁安置房,其座落在泉州大桥南片区海丝景城XX(见附件的平面图),面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。  

第二条 房屋权属  该房屋为甲方的家庭共同财产。甲方保证其全部家庭成员同意甲方出卖该房屋给乙方,且房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。自本协议生效之日起,如发生上诉未清事项,概由甲方负责清理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。  

第三条 房屋面积和价格:  房屋面积为80.98平方米,按3470元每平方米计价,共计人民币281000元整(大写:贰拾捌万壹仟元整)。  

第四条 付款时间与方式:  本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整(251000元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后____日内付清。甲方的银行帐户:开户行XX,户名: ,账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。  

第五条 房屋交付:  

1、本合同签订后当日,甲方应将所持有的《安置协议书》原件(编号: )、交款票据原件等一切与该安置房有关的文件及凭证交由乙方保管;  

2、甲方应在签订本合同后____日内,将该房屋及其钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。  

第六条 关于产权登记及过户的约定:  对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。  

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起____日内,将领到的产权证书交由乙方。  

2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的____日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,

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