关于地区买卖合同模板

2021年03月01日06:19:43
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车位买卖合同

(一)  出卖人与买受人经友好协商一致,本着平等互利的原则,就买受人购买的由出卖人开发的车库,达成如下协议:  

一、项目建设依据:  出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。为 。  该地块土地面积为 ,规划用途为 ,土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房, ,建设工程规划许可证号为 ,施工许可证号为。  

二、买受人所购车库基本情况:  买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 ,编号为 (具体位置附图),属 结构,层高为 。该建筑位于地上底层。  该车库建筑面积共 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。  

三、计价方式与价款:  该车库按建筑面积计算,单价为人民币 元㎡,总金额人民币 元整。  

四、面积确认及面积差异处理:  该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后,如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异,双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价,不追究双方的违约责任。  

五、付款方式及期限:  在签定本合同时,买受人需一次性付清该车库的全部总价款。  

六、买受人逾期付款违约责任:  自本合同签定之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。  

七、关于产权情况的约定:  由于该车库层高不足

2.2米,根据国家有关规定,该车库仅有使用权,没有产权。  

八、本合同壹式肆份,双方各执贰份,皆具同等法律效力。  位置附图:  出卖人(签章): 买受人(签章):________年____月____日________年____月____日  签于省市 签于省市  标题:  内容:  车位买卖合同

(二)  甲方(车库出卖人):省房地产公司  电话:  乙方(车库买受人):  电话:  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议:  

一、乙方通过公开拍卖竞得小区 幢 号车库,属 结构。  

二、乙方按规定付清成交款 (大写: ),拍卖佣金 (大写: )。  

三、甲方统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。  

四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,()即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。  

五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。  

六、乙方在使用车库时,须遵守以下规定:  

1、不准将车库以经营用途使用;  

2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用;  

3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;  

4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;  

5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;  

6、文明驾驶,安全行车。在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;  

7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理。  乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。  

七、本合同一式贰份,

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